Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 400 € (4%)
Description
Maison rurale à vendre - MONTCLUS (05700)
Maison mitoyenne de caractère T7 dans environnement naturel paisible avec dépendances ateliers composée comme suit : au rez de chaussée une véranda de 4 m2 et une entrée de 15.6 m2 ouvrent sur un chaleureux séjour cuisine de 38 m2, une salle de bain de 8.9 m2, une chaufferie de 17.30 m2, un atelier bois de 31 m2, côté sud une chambre de 16.m2 et un dégagement de 3.50 m2 avec wc séparés de 2.55 m2 puis à l'étage se trouvent un magnifique atelier de création de 52 m2 , une salle actuellement dédiée à l'exposition d'œuvres très lumineuse de 30.80 m2 . De cette pièce splendide nous pouvons accéder à une chambre de 11 m2, une autre de 19.43 m2 avec possibilité de créer une salle de bain car elle est doté d'une arrivée d'eau, à un bureau de 5.20 m2, un espace de stockage de 14.20 m2. A ce niveau se trouve aussi et une pièce avec four de 24.60 m2 ouvrant sur le jardin arrière. Là, un atelier indépendant de 35 m2 environ avec de grandes ouvertures vitrées côtés Est et Ouest vous permettra de réaliser l'activité de votre choix tout en profitant du soleil toute la journée. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une chaudière à bois. Faible en consommation énergétique. L'ensemble de cette propriété unique est située dans un petit hameau au calme au cœur du parc des Baronnies Provençales.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 203 m² |
Surface terrain | 1500 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 1310251 |
Date de mise à jour | 13/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
144 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 31/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2200 € et 3000 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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